ติดตามสถานะการณ์

Clima Extremo 24


ปากีสถาน



พายุหิมะที่น่าแปลกใจที่ลงมาจากภูเขาในพื้นที่ Nagar และตกลงไปยังเมืองในปากีสถานในวันนี้ในวันที่ 21 พฤศจิกายน

 

Clima Extremo 24


อิตาลี



พายุทอร์นาโดที่เข้าเมื่อวานนี้ทำให้เกิดความเสียหายอย่างรุนแรงทางตอนใต้ของอิตาลีใน Taurisano, Salento, Puglia

 

Clima Extremo 24


United States



เมฆที่น่าอัศจรรย์ในท้องฟ้าในรูปแบบของลูกกลิ้งหรือรีล (Roll Cloud), ชนิดย่อยของ Arcus Cloud storm arch ถ้าเรามองไปที่มันเร็วๆ เราจะเห็นว่ามันม้วนผ่านวิดีโอแกนของมันที่ถ่ายเมื่อวานวันอังคารที่ 20 พ. ย. Lido Key รัฐฟลอริดา

 

Clima Extremo 24


ตุรกี



วิดีโอที่ถ่ายใกล้กับ Tromba Marina น่าจะเป็นพวยน้ำน่ะ ที่เข้าใกล่ ท่าเรือ Marmaris ประเทศตุรกี ทำให้เกิดความเสียหายหลังจากทางเดินของมัน เมื่อเช้าวันที่ 21 พฤศจิกายน

 

วันนี้ช่วงตั้งแต่เย็นๆ อาจจะไม่ได้ ลงข่าว ผมจะร่มพิธีอาบน้ำเพ็ญ เมื่อวันอาทิตย์ผมเดินไปถามที่วัดมาแล้ว พระบอกว่าปีนี้มีจัด ก็เลยคิดว่าจะไปร่วม เพราะวันนี้ตรงกับวันเกิเ และเป็นวันพฤหัสบดีด้วย ซึ่งตรงกับปีเกิดพอดี

 

Clima Extremo 24


ตุรกี



ท่าเรือของ marmaris ตุรกีทำให้เกิดความเสียหายเรือจม 1 ลำในศูนย์marina dek centre เรือหลายลำ และยานพาหนะได้รับความเสียหายเช้านี้วันพุธที่ 21 พฤศจิกายน

 

Clima Extremo 24


GLOBAL


นักวิทยาศาสตร์เปิดเผยว่าภัยคุกคามที่ธารน้ำแข็งละลาย เป็นตัวแทนของโลก


กลุ่มของนักวิทยาศาสตร์จากมหาวิทยาลัยแอริโซนา (USA) แสดงให้เห็นว่าการละลายของธารน้ำแข็ง เป็นตัวช่วยชะลอภาวะโลกร้อน แต่ยังนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของระดับน้ำทะเล และทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในปริมาณน้ำฝนในเขตร้อนชื้น


"ภาวะโลกร้อนจะไม่เป็นอย่างที่เราคิด แต่การเพิ่มขึ้นของระดับน้ำทะเลจะแย่ลง" เบน Bronselaer เขียนผลการศึกษา ตีพิมพ์ ในวันจันทร์ที่วารสาร Nature กล่าวว่า


โดยการปรับเปลี่ยนคาดการณ์แบบจำลองคอมพิวเตอร์ของการเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศผู้เชี่ยวชาญพบว่าอุณหภูมิจะเพิ่มขึ้นสององศาเซลเซียส ในปี 2065 ในขณะที่ประมาณการก่อนหน้านี้ชี้ให้เห็นว่าการเพิ่มขึ้นนี้จะเกิดขึ้นในปี 2053. ตามคำอธิบายของผู้เชี่ยวชาญ น้ำจากมหาสมุทร 'ลำเลียง' ความร้อนจากเส้นศูนย์สูตรไปยังเสาและจากนั้นจะผ่านเข้าไปในชั้นบรรยากาศ อย่างไรก็ตามการเพิ่มน้ำที่เกิดจากการหลอมละลาย "ทำหน้าที่เป็นฝาครอบเหนือน่านน้ำรอบแอนตาร์กติกาและทำให้การปลดปล่อยความร้อนช้าลง"


"ทั้งโลกจะยังคงอบอุ่น แต่บรรยากาศจะอบอุ่นขึ้นอย่างช้า ๆ เพราะความร้อนจำนวนมากของจะถูกขังอยู่ในมหาสมุทร"


กระบวนการที่จะชะลอตัวการเพิ่มขึ้นของอุณหภูมิจะทำให้ในเวลาเดียวกันการเพิ่มขึ้นของระดับน้ำทะเล ตามการคาดการณ์ของนักวิจัยน่านน้ำทะเลจะเพิ่มขึ้นประมาณ 21.44 เซนติเมตร มากกว่าที่คาดการณ์ไว้ ประมาณ 76.2 เซนติเมตร


ในเวลาเดียวกันการละลายตัวของธารน้ำแข็ง มีผลต่อสภาพภูมิอากาศทั่วโลก และการเปลี่ยนแปลงของฝนตกชุก "การคาดการณ์ของเราระบุว่า แนวเขตฝนเขตร้อนที่จะย้ายไปที่ซีกโลกเหนือ" ซึ่งจะเป็นตัวกำหนดว่ามีสภาพอากาศกลายเป็น "เปียกเล็กน้อย" และในซีกโลกใต้กลายเป็น "แห้งเล็กน้อย" กล่าวว่าเพื่อนของผู้เขียน หลักของการสืบสวนโจเอลเลนรัสเซล


ที่มา: RT

 

Clima Extremo 24


United States



ในกองคาราวานผู้อพยพมีอาชญากร 500 คน


เลขานุการความมั่นคงแห่งมาตุภูมิของรัฐบาล Donald Trump, Kirstjen Nielsen กล่าวในวันอังคารว่าอย่างน้อย 500 คนในกองคาราวานผู้อพยพได้รับการยืนยันว่าเป็นอาชญากรและเป็นอันตรายต่อชาวอเมริกัน


ระหว่างการไปเยือนชายหาด ที่เมืองซานดิเอโก Nielsenได้ดูแลการเสริมกำแพง ที่เจ้าหน้าที่อเมริกันได้ทำในช่วงไม่กี่วันนี้ โล่นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อขัดขวางผู้อพยพอเมริกากลางในฮัวนา "อย่า ผิด นะ เรา จริงจัง มาก นะ" ไม่มีใครที่ผิดกฎหมายจะเข้าประเทศของเรา ", รับรองเจ้าหน้าที่บริหารทรัมป์ในแถลงข่าว


เกี่ยวกับ อาชญากร 500 คน ในกองคาราวาน Nielsen ปฏิเสธที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับวิธีที่พวกเขาใช้ระบุตัว หรือบอกว่าพวกเขากระทำผิดอะไร เมื่อเร็ว ๆ นี้ทางการ Tijuana ได้จับกุมชาวอเมริกากลาง 34 รายข้อหาครอบครองยาเสพติด การมึนเมาของสาธารณชน และการรบกวนสันติภาพ Nielsen กล่าวว่ามีผู้อพยพจำนวน 6,200 คนในเมือง Tijuana และอีก 3,000 คนใน Mexicali นอกจากนี้เขายังชี้ให้เห็นว่าการหางาน หรือต้องการมาอยู่ร่วมกับครอบครัวของพวกเขา ไม่ใช่เหตุผลที่จะข้ามพรมแดนอย่างผิดกฎหมาย

 

Clima Extremo 24


MEXICO



แจ้งเตือนกลุ่มอาชญากรในกลุ่มผู้อพยพ


เลขานุการมหาดไทย Alfonso Navarrete Prida กล่าวว่าพวกเขากำลังรอตรวจสอบว่าพวกเขาอยู่ในกลุ่มใดประเภทของอาวุธที่พวกเขามี และความตั้งใจที่พวกเขาต้องการ

 

Clima Extremo 24


United States


ALERT


การระบาดของโรคซัลโม เนลลา ที่เชื่อมโยงกับไก่งวงจะทำให้ผู้บริโภคในวันขอบคุณพระเจ้าอย่างน้อย 164 คนป่วย


ศูนย์ควบคุมและป้องกันโรคกล่าวว่าในช่วงสองสามวันหลังจากวันขอบคุณพระเจ้าในสหรัฐอเมริกามีการรายงานการระบาดของเชื้อซัลโมเนลล่าในไก่งวงที่ปนเปื้อนที่เหลือไว้เพียง 1 ราย เสียชีวิต และ 164 ราย ติดเชื้อใน 35 รัฐ ของสหรัฐฯ การป้องกันโรค (CDC) วันขอบคุณพระเจ้าคือการเฉลิมฉลองที่ครอบครัวชาวอเมริกันมักกินไก่งวงอบ


สายพันธุ์ที่ก่อให้เกิดการระบาดของโรคซัลโมเนลลามีอยู่ในไก่งวงสดและในไก่งวงดิบหลายชนิด ซึ่งบ่งชี้ว่าการปนเปื้อนอาจแพร่หลายในอุตสาหกรรมไก่งวง "รายงานกล่าว มีการแชร์ข้อมูลกับ บริษัท พร้อมด้วยคำแนะนำเพื่อลดปัญหา


ตามรายงานผู้ป่วยที่ได้รับการสัมภาษณ์อ้างว่าได้รับประทานประเภทและผลิตภัณฑ์ไก่งวงที่แตกต่างกันไปในหลายแห่ง จนถึงขณะนี้ CDC และกระทรวงเกษตรของสหรัฐฯ (USDA) ไม่สามารถระบุได้ว่า บริษัท ใดเป็นผู้รับผิดชอบในการติดเชื้อของไก่งวง


ศูนย์ควบคุมและป้องกันโรคได้ระบุว่ามีผู้ติดเชื้อ 164 รายซึ่ง 63 รายเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาลและมีเพียง 1 คนเสียชีวิตในรัฐแคลิฟอร์เนียตามประวัติที่พวกเขามีอยู่จนถึงวันที่ 5 พฤศจิกายนของปีนี้


แหล่งที่มา: Univision

 

Clima Extremo 24


รัสเซีย



พายุหิมะที่มีลมแรงกว่า 100 กม. ต่อชั่วโมง ในคืนวันที่ 20 พฤศจิกายนใน Norelsk ประเทศรัสเซีย

 

Clima Extremo 24


United States



คนเฝ้ามองเห็นรถขับพุ่งตรงเข้ามหาสมุทร - สิ่งที่พวกเขาได้ยินในภายหลังทำให้พวกเขาดำเนินการทันที


หญิงตั้งครรภ์ขับรถบรรทุกเต็มไปด้วยเด็ก ๆ ในนั้น


วิดีโอนี้จับภาพช่วงเวลาที่รุนแรงเมื่อหญิงอายุ 31 ปีจากเซาท์แคโรไลนาและลูก ๆ ของเธอได้รับการช่วยเหลือจากมหาสมุทรในฟลอริด้าในวันอังคาร เด็กที่อายุ 3, 9 และ 10 ขวัญกำลังกรีดร้องว่าแม่ของพวกเขากำลังพยายามฆ่าพวกเขาตามพยานที่พูดคุยกับ WESH News


ทิม Tesseneer บอกสถานีว่าเขาเป็นหนึ่งในชายสองคนแรกที่มาถึง minivan และช่วยแม่และลูก ๆ ของเธอ


"พวกเราสองคนนั่งเบาะหลังกำลังร้องไห้และยกแขนขึ้นกล่าวว่า 'แม่ของเรากำลังพยายามฆ่าพวกเราโปรดช่วย'" Tesseneer กล่าว


วิดีโอของเหตุการณ์ที่ถ่ายโดยไซมอน Besner นักท่องเที่ยวชาวแคนาดาแสดงให้เห็น lifeguards วิ่งไปที่เกิดเหตุในขณะที่คลื่นกระแทกรถและลากไปทางมหาสมุทร


แม่และเด็กถูกนำตัวส่งโรงพยาบาล มารดากำลังอยู่ระหว่างการสอบสุขภาพจิต ขณะที่การสอบสวนดำเนินต่อไป กรมเด็กและครอบครัวกำลังสืบสวนคดี แม่ไม่ติดต่อกับพวกเขา ซึ่งพยายามจะคุยกับเธอ ในปี คศ.2014

 

Bank of Thailand Scholarship Students


(Nov 22) สหรัฐฯ ส่งสัญญาณอาจขับจีนออกจากองค์การการค้าโลก: นายเควิน แฮสเสตต์ ประธานสภาที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจของประธานาธิบีสหรัฐฯ ส่งสัญญาณว่าสหรัฐฯ อาจใช้มาตรการขับจีนออกจากการเป็นสมาชิกในองค์การการค้าโลก หรือ WTO ตามรายงานของสำนักข่าวบีบีซี หลังจากที่จีนไม่ปฏิบัติตามบทบาทหน้าที่สมาชิกของ WTO


ก่อนหน้านี้เมื่อวันอังคาร นายโรเบิร์ต ไลท์ธิเซอร์ ผู้แทนการค้าสหรัฐฯ ระบุว่า จากการสอบสวน ตามมาตรา 301 ในประเด็นทรัพย์สินทางปัญญาและนโยบายถ่ายโอนเทคโนโลยีของจีน ตั้งแต่เดือนมีนาคมที่ผ่านมา พบว่า จีนล้มเหลวในการแก้ปัญหาการปฏิบัติทางการค้าที่ไม่ยุติธรรม ไม่สมเหตุสมผล และบิดเบือนตลาด และมีความชัดเจนว่าจีนจะไม่เปลี่ยนแปลงนโยบายดังกล่าว ที่นำไปสู่การใช้มาตรการภาษีนำเข้าระหว่างกันในช่วงที่ผ่านมา


อีกด้านหนึ่ง ทางคณะทำงานของรัฐบาลประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ และเจ้าหน้าที่ระดับสูงของจีน ยังคงเดินหน้าเพื่อยุติสงครามการค้าระหว่าง 2 มหาอำนาจ และเตรียมการสำหรับการหารือนอกรอบระหว่างประธานาธิบดีทรัมป์ และประธานาธิบดีสี จิ้น ผิง ของจีน ในเวที G20 ที่กรุงบัวโนส ไอเรส ปลายเดือนพฤศจิกายนนี้


Source: VOA Thai

https://www.express.co.uk/news/worl...d-trade-organisation-g20-kevin-hassett-latest

 

Bank of Thailand Scholarship Students

(Nov 22) คอลัมน์ ชีพจรเศรษฐกิจโลก: โค้งสุดท้าย 'เบร็กซิต' ยังเต็มไปด้วย 'กับดัก-ขวากหนาม' : ดูเหมือนยิ่งใกล้กำหนดที่อังกฤษต้องพ้นสภาพจากการเป็นหนึ่งในชาติสมาชิกสหภาพยุโรป (อียู) ในปี 2019 มากขึ้นเท่าใด สถานการณ์ในอังกฤษยิ่งโกลาหลเข้าขั้น วิกฤตมากยิ่งขึ้น ทั้งสถานภาพของรัฐบาลที่ง่อนแง่นและง่อยเปลี้ย การเมืองที่ยุ่งเหยิง และที่สำคัญคือ ความตกลงเบร็กซิต หรือแผนดำเนินการที่จะถอนตัวออกจากอียูอย่างเป็นระเบียบแทนที่จะชัดเจนขึ้น กลับยิ่งเลือนราง

รัฐบาลของนายกรัฐมนตรี "เทเรซา เมย์" ใช้เวลาปีเศษพยายามเจรจาทำความตกลงเพื่อการถอนตัวออกจาก อียูออกมา จนได้ "ความตกลงชั่วคราว" มาฉบับหนึ่งกว่า 500 หน้า ที่ผ่านการยอมรับจากตัวแทนของอียูมาแล้ว ผ่านความเห็นชอบจาก "เสียงส่วนใหญ่" ในคณะรัฐมนตรีที่แตกกันออกเป็นเสี่ยงมาได้แบบฉิวเฉียดเต็มที

และต้องส่งเข้าสู่การพิจารณาของสภาผู้แทนราษฎรอังกฤษ เพื่อให้ลงมติเห็นชอบภายใน 1 สัปดาห์ เพื่อให้ทันเวลาสำหรับส่งให้ผู้นำอียูลงนามเห็นชอบระหว่างการประชุมสุดยอดอียูที่กรุงบรัสเซลส์ เบลเยียม วันที่ 25 พ.ย.นี้

แต่ทุกอย่างไม่ได้ราบรื่นอย่างที่เมย์คาดหวังเพราะการเจรจาเพื่อทำความตกลงทางการค้า ระบบศุลกากรและอื่น ๆ ระหว่างกันซับซ้อนเกินกว่าที่จะใช้เวลาเพียงปีสองปี วิธีแก้ปัญหาก็คือ หาหลักประกันไว้ก่อนว่า ขณะที่ยังไม่ได้ข้อยุตินั้น จะจัดการกันอย่างไร

ปัญหาใหญ่เกิดขึ้นบนเกาะไอร์แลนด์ ซึ่งพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นของสาธารณรัฐไอร์แลนด์ มีแต่พื้นที่ทางตอนเหนือที่เรียกว่า ไอร์แลนด์เหนือ ถือเป็นส่วนหนึ่งของสหราชอาณาจักร ส่วนสาธารณรัฐไอร์แลนด์เป็นหนึ่งในชาติสมาชิกอียู

ตามความตกลงชั่วคราวที่รัฐบาลเมย์ ไปทำไว้กับอียู ช่วงแรก "ไอร์แลนด์เหนือ"จะยังคงทำมาค้าขายกับอียูตามระบบเดิม โดยไม่ต้องทำพรมแดนกั้นระหว่างไอร์แลนด์เหนือกับไอร์แลนด์ และเพื่อไม่ให้การค้าและภาษีศุลกากรของไอร์แลนด์เหนือแปลกอยู่ที่เดียว เมย์ร้องขอให้ทั้งสหราชอาณาจักรอยู่ในระบบอียูไปก่อน จนกว่าจะตกลงรายละเอียดกันได้ ความตกลงนี้ไม่เพียงสร้างความไม่พอใจให้กับพรรคเดโมเครติก ยูเนียนิสต์ ปาร์ตี้ (ดีพียู) พรรคการเมืองเล็ก ๆ แต่ครองเสียง ข้างมากในไอร์แลนด์เหนือ และกลายเป็น เสียงในสภาส่วนสำคัญที่สุดที่พยุงให้ รัฐบาลเทเรซา เมย์ ยังคงมีเสียงข้างมาก แบบปริ่ม ๆ อยู่ในเวลานี้

ดีพียูไม่ต้องการให้ไอร์แลนด์เหนืออยู่ในระบบเดิมของอียูต่อไป และไม่ชอบ ข้อผูกมัดตามความตกลงนี้จนกำลังตัดสินใจจะล้มรัฐบาล หากไม่เปลี่ยนข้อตกลง

แม้แต่ผู้สนับสนุนเบร็กซิตก็ไม่พอใจความตกลงนี้ รัฐมนตรีในรัฐบาลทยอยกันลาออกหนึ่งในนั้นคือ "โดมินิก รับ"รัฐมนตรีเบร็กซิต ซึ่งตอนนี้รัฐบาลอังกฤษ ยังอยู่ได้เพราะมีรัฐมนตรีกระทรวงสำคัญอย่าง "ฟิลิป แฮมมอนด์"กระทรวง การคลัง, เจเรมี ฮันท์ กระทรวงต่างประเทศ กับซาจิด จาวิด รัฐมนตรีกิจการภายใน

หากหนึ่งใน 3 นี้ลาออกเมื่อไหร่ รัฐนาวาอังกฤษมีหวังล่มทันที

กลุ่ม ส.ส.ที่สนับสนุนเบร็กซิตเอง ก็ไม่พอใจมากขึ้น ขนาดล่ารายชื่อเตรียมยื่น อภิปรายไม่ไว้วางใจ กดดันเมย์อย่างหนัก ให้เปลี่ยนแปลงสาระสำคัญในความตกลงฉบับนี้ ไม่เช่นนั้นก็อาจต้องล้มรัฐบาลแล้วปล่อยให้อังกฤษออกจากอียู โดยไม่มีความตกลงใด ๆ เมื่อกำหนด ดังกล่าวมาถึงใน 29 มี.ค. 2019 นี้

ที่น่าสนใจก็คือ นักวิเคราะห์คำนวณคะแนนเสียงในสภาเชื่อว่า เวลาของเมย์ เหลืออีกไม่นานแล้วจริง ๆ เพราะแม้แต่ผู้ที่เห็นด้วยกับเบร็กซิต ก็ยังไม่เห็นด้วยกับความตกลงชั่วคราวที่รัฐบาลไปทำ เพราะเป็นความตกลงที่ขาดรายละเอียดทางเทคนิคเกือบทุกอย่าง โดยเฉพาะด้านการค้า ทำให้ยังต้องใช้เวลาอีกนานกว่าจะทำความตกลงในรายละเอียดกันได้ ทำให้อังกฤษยัง คงตกอยู่ในระบบเดิมของอียู พร้อมกับข้อผูกมัดทั้งหมดต่อไปอีกนาน ชนิดที่ยังไม่มีใครรู้ว่าเป็นเวลากี่ปี แต่ในระหว่างนั้น อังกฤษจะไม่มีสิทธิมีเสียงใด ๆ ใน อียูอีกแล้ว และไม่สามารถเจรจาการค้ากับชาติอื่น ๆ ที่ไม่ใช่สมาชิกอียูได้เช่นกัน

คำถามก็คือ ถ้าล้มรัฐบาลแล้ว อะไรจะเกิดขึ้นตามมากับความตกลงกับอียู รัฐบาลใหม่ นายกรัฐมนตรีใหม่ จะรื้อความตกลงแล้วเจรจาใหม่อีกหรือ ?

วิกฤตในอังกฤษหนนี้น่าเบื่อขนาดไหน จะกลายเป็นทารุณกรรมยาวนานกับอังกฤษต่อไปอีก หรือจะกลายเป็นเบร็กซิตแบบไม่มีความตกลงที่จะ ส่งผลสะเทือนไปทั่วโลกกันแน่

โดย ไพรัตน์ พงศ์พานิชย์
Source: ประชาชาติธุรกิจ

 

Bank of Thailand Scholarship Students


(Nov 22) สมาชิกวุฒิสภาพรรค Republican ลงนามในจดหมายเปิดผนึกเรียกร้องให้ประธานาธิบดี Trump เร่งนำเรื่องข้อตกลงการค้า USMCA ระหว่างสหรัฐฯ เม็กซิโก และแคนาดา เข้าสภาคองเกรสภายในวันที่ 30 พ.ย. นี้: สำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า สมาชิกวุฒิสภาพรรค Republican 12 ท่าน ร่วมลงนามในจดหมายเปิดผนึกเรียกร้องให้ประธานาธิบดี Trump เร่งนำเรื่องข้อตกลงการค้า USMCA ระหว่างสหรัฐฯ เม็กซิโก และแคนาดา ให้สภาคองเกรสเริ่มดำเนินการพิจารณาภายในวันที่ 30 พ.ย. นี้ เนื่องจากเกรงว่าการผ่านร่างข้อตกลง USMCA จะประสบกับความยากลำบากอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อพรรค Democrat เข้ามาครองเสียงข้างมากในสภาผู้แทนราษฎรในสมัยประชุมหน้า


ทั้งนี้ ในจดหมายระบุว่า ยังมีความเป็นไปได้ที่สภาคองเกรสชุดปัจจุบันจะดำเนินการพิจารณาและเห็นชอบข้อตกลง USMCA ก่อนปิดสมัยประชุมที่ 115 ในวันที่ 3 ม.ค. 2019 โดยใช้อำนาจตามกฎหมาย Trade Promotion Authority รวมถึงการครองเสียงข้างมากของพรรค Republican ในวุฒิสภา


นอกจากนี้ ยังได้ระบุว่า หากประธานาธิบดี Trump เลือกที่จะเร่งให้การพิจารณาเสร็จสิ้นทันภายในสมัยประชุมนี้ ทางกลุ่มสมาชิก ส.ว. ก็พร้อมที่จะทำงานร่วมกับรัฐบาลในการร่างการบังคับใช้กฎหมายที่จะสามารถผ่านความเห็นชอบได้จากทั้งสองสภาได้


ขณะเดียวกัน ทางด้านนาย Orrin Hatch, ประธาน Senate Finance Committee ได้ออกมาแสดงความคิดเห็นว่า การผ่านข้อตกลงการค้า USMCA ให้ทันภายในปีนี้มีความเป็นได้ยาก โดยทางเจ้าหน้าที่รัฐบาลที่เกี่ยวข้องยังคงทำการพิจารณารายละเอียดในข้อตกลงอยู่ อย่างไรก็ดี ตนก็พร้อมที่จะให้คำปรึกษากับทางรัฐบาลอย่างต่อเนื่อง


Source: BOTSS


- New Obstacles Arise for the New Nafta : https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-11-21/new-obstacles-arise-for-the-new-nafta

 

Bank of Thailand Scholarship Students


(Nov 21) สหรัฐเตือนประชาชนงดบริโภคผักกาดหอมโรเมน: หน่วยงานด้านอาหารและสาธารณสุขของสหรัฐเตือนประชาชนในประเทศระงับการบริโภค "ผักกาดหอมโรเมน" หลังพบการแพร่ระบาดของเชื้อแบคทีเรียอีโคไลครั้งใหม่


สำนักข่าวต่างประเทศรายงานจากกรุงวอชิงตัน ประเทศสหรัฐอเมรอกา เมื่อวันที่ 21 พ.ย. ว่าสำนักงานคณะกรรมการอาหารและยาของสหรัฐ ( เอฟดีเอ ) และศูนย์ป้องกันและควบคุมโรค ( ซีดีซี ) ออกแถลงการณ์เมื่อวันอังคาร เตือนประชาชนหลีกเลี่ยงการรับประทานผักกาดหอมโรเมน เนื่องจากมีการตรวจพบการปนเปื้อนของเชื้อแบคทีเรียอีโคไลครั้งใหม่ ซึ่งส่งผลให้มีผู้ป่วยแล้ว 32 คน ในอย่างน้อย 11 รัฐ ขณะเดียวกันเอฟดีเอประสานงานอย่างใกล้ชิดกับแคนาดาด้วย เนื่องจากในเวลาเดียวกันพบผู้ป่วยอย่างน้อย 18 คน ที่รัฐควิเบกและออนแทรีโอ


ทั้งนี้ เอฟดีเอยังไม่มีคำสั่งอย่างเป็นทางการในการเรียกเก็บผักกาดโรเมนซึ่งเป็นผักกาดหอมชนิดหนึ่งออกจากท้องตลาด หรือระงับการส่งออกผักกาดโรเมน แต่ระบุว่ารัฐแคลิฟอร์เนียแหล่งเพาะปลูกผักกาดโรเมนที่สำคัญของสหรัฐ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ปนเปื้อนของเชื้ออีโคไลในผักกาดหอมโรเมนของสหรัฐเคยเกิดขึ้นมาแล้วครั้งหนึ่งเมื่อต้นปีนี้ โดยเป็นผักจากฟาร์มที่เมืองยูมา ในรัฐแอริโซนา ส่งผลให้มีผู้ป่วนประมาณ 200 คน ในจำนวนนี้เสียชีวิตแล้ว 5 คน ส่วนใหญ่มีอาการของภาวะอาหารเป็นพิษขั้นรุนแรง.


Source: เดลินิวส์ออนไลน์: https://www.dailynews.co.th/foreign/678316


https://edition.cnn.com/2018/11/20/health/romaine-lettuce-e-coli-cdc/index.html

 

Bank of Thailand Scholarship Students


(Nov 21) รายงาน: เข้าสู่ภาวะตลาดหมีแล้ว : ดูเหมือนว่าตลาดกระทิงจะจบสิ้นลงแล้ว แต่นักลงทุนยังไม่ตระหนัก มอร์แกน สแตนลีย์ กล่าวว่า แม้เศรษฐกิจอเมริกาแข็งแกร่ง แต่ตลาดกำลังได้กลิ่นการเติบโตทางเศรษฐกิจที่กำลังลดลงอย่างรุนแรงและกำไรบริษัทลดลง



ไมเคิล วิลสัน นักกลยุทธ์หุ้นของมอร์แกน สแตนลีย์ ได้สงสัยเกี่ยวกับตลาดหุ้นมาเป็นเวลาหลายเดือนแล้ว โดยกล่าวว่าในขณะที่ปี 2561 ยังไม่ใช่ปีแห่งการถดถอยอย่างชัดเจน แต่ตลาดกำลังพูดถึงข่าวร้ายที่กำลังจะเกิดขึ้นด้วยเสียงอันดัง



ลางร้ายนี้เกิดขึ้นในขณะที่วอลล์สตรีทกำลังต่อสู้กับแรงเทขายอย่างรุนแรงอีกครั้ง ดัชนีดาวโจนส์ปรับตัวลงเกือบ 400 จุดเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา ขณะที่ดัชนีแนสแด็กปรับตัวลง 3% หุ้นอเมซอน เฟซบุ๊ก และเน็ตฟลิกซ์ ปรับตัวลงทั้งหมด ขณะเดียวกัน หุ้นแอปเปิ้ลก็ดิ่งลึกเมื่อมีความกังวลอย่างรุนแรงต่อดีมานด์ที่น่าผิดหวังของไอโฟนรุ่นล่าสุด



แม้ว่าจะเกิดความวุ่นวายในช่วงนี้ แต่ตลาดก็ยังคงคึกคักนานที่สุดในประวัติศาสตร์อเมริกัน ดัชนีเอสแอนด์พี 500 กำลังมีการซื้อขายต่ำกว่าสถิติเมื่อปลายเดือนกันยายนประมาณ 9% และจะต้องลดลงจากระดับสูงสุดตลอดกาล 20% จึงจะมีสถานะเป็นตลาดภาวะหมีอย่างเป็นทางการ



อย่างไรก็ดี จากการตรวจสอบของมอร์แกน สแตนลีย์ ดูเหมือนว่าตลาดภาวะหมีได้เข้ายึดตลาดแล้ว โดยหุ้นในดัชนีเอสแอนด์พี 500 มากกว่า 40% ปรับตัวลงอย่างน้อย 20%



สิ่งหนึ่งที่น่ากลัวที่สุดคือ ธนาคารกลางสหรัฐกำลังขึ้นดอกเบี้ยเร็วกว่าที่เศรษฐกิจจะสามารถรับได้ ภาคที่มีความอ่อนไหวต่อสินเชื่อในเศรษฐกิจโดยเฉพาะภาครถยนต์และที่อยู่อาศัยได้เริ่มชะลอตัวแล้ว วิลสัน ชี้ว่า เฟดไม่น่าจะให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่นักลงทุนด้วยการยอมหยุดขึ้นดอกเบี้ย



ความจริงแล้วหลังจากที่ได้ปรับตัวลง ตลาดหุ้นไม่ได้ดีดตัวกลับอีกต่อไป ในปี 2561 ดัชนีเอสแอนด์พี 500 ได้ปรับตัวลงเล็กน้อยโดยเฉลี่ยในวันที่ผลตอบแทนในสัปดาห์ก่อนหน้าเป็นลบ ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่ไม่ได้เกิดขึ้นมาตั้งแต่ปี 2545



วิลสันบอกว่าปีที่แรงซื้อเมื่อราคาย่อลง (Buy the Dip) ไม่ทำงานคือปีที่ตลาดเป็นภาวะหมีหรือเริ่มต้นจะเป็นภาวะหมี นอกจากนี้ นักลงทุนได้เทขายหุ้นรายตัวเช่นกันแม้หลังจากที่บริษัทรายงานผลประกอบการดีกว่าที่คาด ซึ่งนั่นไม่ใช่สัญญาณที่ดี



ตามความเห็นของวิลสัน เมื่อมีแรงเทขายเพราะข่าวดี นั่นคือตลาดภาวะหมี



แน่นอนว่าหลายคนในวอลล์สตรีทเชื่อว่า นี่เป็นเพียงการปรับฐานอ่อน ๆ ในขณะที่ตลาดปรับตัวต่อภาวะที่การเติบโตลดลง เศรษฐกิจสหรัฐยังคงแข็งแกร่งกว่าที่อื่น ๆ ในโลกมาก และมีการคาดการณ์ว่ากำไรบริษัทจะโตอย่างแข็งแกร่งในปีหน้า แม้ว่าจะมีอัตราลดลง



โกลด์แมน แซคส์ ก็ยังคงแนะนำให้ลูกค้าซื้อหุ้นสหรัฐแม้เชื่อว่าจีดีพีภายในประเทศจะโตลดลงเหลือ 2.5% ในปี 2562 และโต 1.6% ในปี 2563



รายงานของ เดวิด คอสติน หัวหน้านักกลยุทธ์หุ้นสหรัฐของโกลด์แมน แซคส์ ชี้ว่า ดัชนีเอสแอนด์พี 500 น่าจะปิดท้ายปีนี้ที่ระดับ 2,850 จุด ซึ่งสูงกว่าระดับในปัจจุบันเกือบ 6%


อีริก นูตเซน หัวหน้าเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุนของบริษัท นูเบอร์เกอร์ เบอร์แมน ก็ได้เตือนลูกค้าเมื่อวันจันทร์ว่า การปรับฐานของตลาดไม่ค่อยจะกลายเป็นตลาดภาวะหมีโดยสิ้นเชิงหากไม่เกิดภาวะถดถอยภายใน 12 เดือน และความผันผวนในขณะนี้ไม่น่าจะเป็นตลาดภาวะหมีอย่างยั่งยืน



ข่าวดี คือ แม้ว่าตลาดจะเป็นภาวะหมี แต่จะไม่ซ้ำรอยวิกฤติปี 2551-2552 ซึ่งได้ทำให้มูลค่าของดัชนีเอสแอนด์พี 500 หายไปมากกว่าครึ่ง



ความจริงแล้ว วิลสันได้ให้เหตุผลในก่อนหน้านี้ว่า ตลาดจะปรับตัวลงในระยะสั้น (cyclical bearl market) ซึ่งมันจะเกิดขึ้นเมื่อตลาดเป็นขาขึ้นที่กินเวลานาน (secular bull market)



สำหรับวันจันทร์ที่ผ่านมา วิลสัน กล่าวว่า น่าจะมีความเสี่ยงจำกัดต่อการปรับตัวลงของดัชนีเอสแอนด์พี 500 เพราะว่าการประเมินมูลค่าได้ลดลงแล้วอย่างมีความหมาย และมันยังช่วยกองทุนบริหารความเสี่ยงและนักลงทุนอื่น ๆ ให้คุมความเสี่ยงได้มาก



อย่างไรก็ดี วิลสันเตือนนักลงทุนว่าอย่าเข้าไปติดกับดักการฟื้นตัวชั่วประเดี๋ยวประด๋าวเพราะ “นี่คือตลาดภาวะหมี” และควรจะใช้กลยุทธ์ “ขายเมื่อหุ้นพุ่ง” มากกว่า “ซื้อเมื่อหุ้นดิ่ง”


Source: ข่าวหุ้น


- Wall Street opens higher as oil prices, tech stocks recover

https://www.reuters.com/article/us-...-oil-prices-tech-stocks-recover-idUSKCN1NQ1N0


- ดาวโจนส์พุ่งกว่า 100 จุด หุ้นเทคโนโลยี,พลังงานหนุนตลาด: https://www.ryt9.com/s/iq18/2918561

 

Bank of Thailand Scholarship Students

(Nov 21) สงครามการค้าสหรัฐ-จีน ผลต่อการค้าและการลงทุน : สหรัฐได้ประกาศเก็บภาษีสินค้าจีน รวมแล้ว 2.5 แสนล้านเหรียญ หรือครึ่งหนึ่งของการส่งออกของจีนไปอเมริกา ซึ่งมีผลในปลายเดือนกันยายน 2561 และประธานาธิบดี ทรัมป์ยังขู่ว่าพร้อมที่จะสั่งเก็บภาษี สินค้าจีนที่เหลือทั้งหมด (อีก 2.67 แสนล้านเหรียญ)

ท่าทีแข็งกร้าวของทรัมป์ทำให้ความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลกเพิ่มขึ้น สะท้อนได้จากความเชื่อมั่น ของนักลงทุนในตลาดหุ้นและตลาดเงิน ที่เริ่มมองแนวโน้มเศรษฐกิจในทางลบ แม้ว่าหลายฝ่ายยังคาดหวังว่า ประธานาธิบดีทรัมป์ และ สี จิ้นผิง อาจจะมีการเจรจากันในช่วงการประชุม ผู้นำ 20 ประเทศ (G20) ที่จะมีขึ้นปลายเดือนนี้ แต่ก็ยังไม่มีใครกล้าฟันธงว่าจะเป็นข่าวดี

ผลจากการที่สหรัฐขึ้นภาษีสินค้าที่นำเข้าจากจีนนั้น น่าจะเห็นผลชัดเจนในต้นปีหน้า เพราะสินค้าครึ่งหนึ่งของจีนที่ส่งไปสหรัฐจะถูกเก็บภาษีที่ 25% ซึ่งผลกระทบที่จะเห็นทันทีคือ ผลกระทบ ทางการค้า คือมูลค่าการส่งออก-นำเข้า ของทั้งสองประเทศจะปรับลดลงเพราะภาษีทำให้ต้นทุนการผลิต และราคาสินค้า ในประเทศปรับสูงขึ้น

ผลคือทั้งสหรัฐและจีนก็น่าจะต้องหาซื้อสินค้า และหาตลาดส่งออกอื่นทดแทน ดังนั้น จึงน่าจะทำให้ประเทศต่าง ๆ จะได้ประโยชน์จากการส่งออกสินค้าไปสหรัฐและจีนเพิ่มขึ้นได้ ทั้งนี้ หากพิจารณาจากข้อมูลเบื้องต้นประเทศที่มีการผลิตสินค้าใกล้เคียงกับจีนและน่าจะได้รับประโยชน์มาก คือ ไต้หวัน เวียดนาม และเกาหลีใต้

แต่สิ่งที่ต้องกังวล คือ หากผลกระทบ ของการขึ้นภาษีดังกล่าวส่งผลต่อเศรษฐกิจของสหรัฐและโดยเฉพาะจีน ทำให้เศรษฐกิจชะลอลง กำลังซื้อของทั้งสองประเทศ (ซึ่งเป็นประเทศใหญ่อันดับหนึ่งและสอง) ก็จะลดลงด้วย

ซึ่งประเด็นนี้ทำให้นักลงทุนส่วนใหญ่ เป็นกังวล เพราะตัวเลขเศรษฐกิจ หลายตัวในช่วงเดือนที่ผ่านมา เช่น ตัวเลขส่งออก ดัชนีผลผลิตอุตสาหกรรม และดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ PMI ก็เริ่มอ่อนตัวลงอย่างพร้อมเพรียงกันในหลายประเทศโดยเฉพาะจีน

ซึ่งเป็นการตอกย้ำว่า แรงส่งของเศรษฐกิจจากปี 2017 มาถึงครึ่งแรกของปี 2018 เริ่มแผ่วลงอย่างชัดเจน (ยกเว้นสหรัฐที่ตัวเลขทางเศรษฐกิจยังคงแข็งแกร่งกว่าประเทศอื่น ๆ) ดังนั้น หากความขัดแย้งของสหรัฐกับจีนยังทวีความรุนแรง ก็จะเป็นการซ้ำเติมการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลก

ผลกระทบที่สำคัญอีกประการ คือ การลงทุน แรงส่งทางเศรษฐกิจ ที่ชะลอลง ประกอบกับความเสี่ยงที่ เกิดจากความขัดแย้งทางการค้าของ สหรัฐและจีน ทำให้เกิดความไม่แน่นอนขึ้นสูง

ซึ่งจะส่งผลให้มีการชะลอการ ตัดสินใจลงทุน หรือการลงทุนใหม่ ๆ ที่ควรจะเกิดขึ้น จึงน่าจะเป็นปัจจัยลบต่อเศรษฐกิจโดยรวม

นอกจากการชะลอการลงทุนแล้ว ก็มีแนวโน้มว่าบริษัทหลายแห่งคงจะ ต้องเตรียมรับมือและหาทางหนีทีไล่ เพื่อลดผลกระทบจากสงครามการค้า ครั้งนี้

จากการสำรวจความเห็นของบริษัทสหรัฐที่ลงทุนในจีน โดยหอการค้าอเมริกาในประเทศจีนเกี่ยวกับผลกระทบจากการปรับขึ้นภาษีตอบโต้กันระหว่างสหรัฐและจีนพบว่า

1.ประมาณ 70% ของบริษัทสหรัฐในประเทศจีนมองว่า ได้รับผลกระทบในทางลบ

2.อุตสาหกรรมที่ได้รับผลกระทบจากการที่สหรัฐขึ้นภาษี คือ รถยนต์ เครื่องจักร และอิเล็กทรอนิกส์

ขณะที่อุตสาหกรรมที่ถูกกระทบจากการที่จีนขึ้นภาษี คือ เกษตร เคมีภัณฑ์ aerospace เป็นต้น

3.ผลกระทบหลักที่คาดว่าจะเกิดขึ้น คือ ต้นทุนการผลิตเพิ่มขึ้น ยอดขาย ลดลง ต้องปรับราคาสินค้าเพิ่มขึ้น กำไรลดลง

4.ในส่วนกลยุทธ์นั้น ส่วนใหญ่ จะใช้หลายกลยุทธ์ในการรับมือกับสถานการณ์นี้ คือ

1) การตัดสินใจชะลอการลงทุนเพิ่ม (31%) 2) เริ่มหาแหล่งวัตถุดิบหรือชิ้นส่วน จากประเทศอื่นมาทดแทน (30.9%) และ 3) พิจารณาย้ายฐานการผลิตบางส่วนออกจากจีน (มีเพียง 18.3%)

มีข้อสังเกตว่า เนื่องจากบริษัท ส่วนใหญ่ที่ทำการสำรวจเป็นบริษัท ที่ตั้งฐานผลิตในจีนเพื่อขายสินค้าในประเทศจีน จึงไม่ค่อยคิดที่จะย้ายฐานการผลิตออกจากจีน

5.ในส่วนของบริษัทที่พิจารณา ย้ายฐานการผลิตนั้น พบว่าส่วนใหญ่มองไปที่ประเทศเอเชียตะวันออก เฉียงใต้ โดยเฉพาะกลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภค รถยนต์ เคมีภัณฑ์ สินค้าเทคโนโลยี/เทเลคอม และสินค้าอุตสาหกรรมอื่น ๆ บางส่วนสนใจอินเดียซับคอนติเนนต์-รวมบังกลาเทศ ปากีสถาน และศรีลังกา-(กลุ่มอุตสาหกรรม aerospace)

นอกจากนี้ จากการรวบรวมของสำนักข่าวนิกเคอิรายงานว่า บริษัทญี่ปุ่น อาทิ พานาโซนิค ซูมิโตโม และไดกิ้น จะเพิ่มการลงทุนในประเทศเอเชีย ตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะไทย มาเลเซีย และเวียดนาม ส่วนบริษัทจีน อาทิ TCL (ผลิตทีวี) Shandong Linglong ผลิตยาง ก็สนใจที่จะย้ายฐานการผลิตไปเวียดนาม เม็กซิโก เป็นต้น Delta Electronics (ผลิต ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์) ก็สนใจย้ายฐานการผลิตมาไทยและอินเดีย น่าจะมีบริษัทอื่น ๆ ที่เริ่มมองหาฐาน การผลิตหรือแหล่งวัตถุดิบอื่น ๆ นอกจากจีน เพื่อกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น

อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจย้าย ฐานการผลิต เป็นเรื่องของกลยุทธ์ ที่จะต้องใช้เวลาในการพิจารณา ซึ่ง ในระหว่างที่ยังมีความไม่แน่นอน (บางส่วนยังมีความหวังว่าท่าทีของสหรัฐจะอ่อนลง) ดังนั้น ระยะสั้นน่าจะ ทำให้การตัดสินใจลงทุนถูกชะลอ ออกไปก่อน แต่ในระยะกลาง (1-2 ปี) น่าจะมีทิศทางชัดเจน และหากมีการย้ายฐานการผลิตก็น่าจะเป็นโอกาสของภูมิภาคเอเชียเรา (รวมทั้งไทย) อีกครั้งหนึ่ง

เพราะฉะนั้น หากสถานการณ์ความขัดแย้งยังไม่คลี่คลาย เราน่าจะเห็นผลกระทบในทางลบทั้งจากการค้าและการลงทุน ก่อนจะได้เห็นผลบวกที่ชัดเจนจากการย้ายฐาน การผลิตในอนาคต

คอลัมน์ นอกรอบ โดย ถนอมศรี ฟองอรุณรุ่ง

Source: ประชาชาติธุรกิจ

 

Bank of Thailand Scholarship Students



(Nov 21) คอนโดรอขายชะงัก : ผู้บริโภคจิตตก ดอกเบี้ยขาขึ้น-แอลทีวีใหม่ กระทบกลุ่มซื้อใหญ่ปี 2562 หวั่นซัพพลายคอนโดฯ 5.6 หมื่นหน่วยทั่วกรุงนิ่ง ระบายไม่ออก จับตาผู้ประกอบการปรับแผนรับมือ

ภาพรวมตลาดหลักของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลปี 2561 เติบโตขึ้นชัดเจน ทั้งซัพพลายและดีมานด์ ส่งผลให้มีหน่วยโอนกรรมสิทธิ์สูงขึ้น 5% (48,617 หน่วย) ขณะที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์สูงขึ้น ประมาณ 14.6% มากกว่า 1.39 แสนล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2560 สอดคล้องกับทิศทางตลาดสินเชื่อที่ทั้งปี 2561 น่าจะมีมูลค่าถึง 2 แสนล้านบาท เติบโต 10% ขณะที่ตลาดภูมิภาค ที่ค่อยๆปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะในจังหวัดท่องเที่ยวและจังหวัดอีอีซี ประกอบด้วยชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา นั้นจะทำให้ภาพรวมทั้งปี ตลาดเติบโตขึ้นประมาณ 10-12% จากอานิสงส์ของการขยายตัวทางเศรษฐกิจ รวมถึงการลงทุนเมกะโปรเจ็กต์สำคัญหลายๆ ด้าน เช่น โครงการรถไฟฟ้า

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคาร สงเคราะห์ เปิดเผยถึงสถานการณ์ที่อยู่อาศัยไทยคาดการณ์ตลาดปี 2562 ว่า มีหลายปัจจัยที่ต้องติดตาม นอกเหนือจากประเด็นเศรษฐกิจของหลายประเทศมีความน่ากังวล จนอาจส่งผลต่อกำลังซื้อต่างชาติที่คอยพยุงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยมาหลายปี เช่น ชาติจีน ชาติญี่ปุ่น ให้หดตัวลง กระทบต่อกำลังซื้อต่างชาติ 49% แล้ว ปัจจัยในประเทศ 2 เรื่องใหญ่ที่จะมีผลต่อตลาดโดยตรง คือ ทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น ที่คาดว่าจะมีการปรับขึ้นไม่น้อยกว่า 2 ครั้งในช่วงหลังจากนี้ถึงระดับ 1.75% ซึ่งจะกระทบต่อกำลังซื้อผู้บริโภคให้ลดลงเนื่องจากการคิดดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่สูงขึ้นมีผลต่อการคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระเช่นกัน เช่นเดียวกับกรณีธปท. เตรียมบังคับใช้มาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ช่วง เมษายน 2562 แม้จะเป็นตัวเร่งให้ช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 คึกคัก แต่คาดว่ามีผลกระทบต่อตลาดในช่วงปีหน้าอย่างมาก เพราะปัจจุบัน ตลาดที่อยู่อาศัยถูกพยุงโดยกลุ่มผู้ซื้อ 3 กลุ่มใหญ่ คือ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (หลังแรก) กับซื้อเพื่อลูกหลาน (หลังที่ 2 ) และกลุ่มซื้อเพื่อลงทุน โดยหากนับรวมเพียง 2 กลุ่มหลังจะมีสัดส่วนมากถึง 50% ซึ่งมากกว่าครึ่ง เชื่อว่าการซื้อในสัญญาแรกยังไม่ครบ 3 ปี

"เรื่องดอกเบี้ยมีผลชัดเจน เมื่อฐานเงินเดือนคนยังเท่าเดิม ราคาบ้านแพงขึ้น แต่วงเงินกู้กลับได้น้อยลงจากการคำนวณดอกเบี้ยใหม่ กลุ่มคนซื้อที่มีเงินเดือนไม่มากจะหายไป ขณะที่มาตรการแบงก์ชาติ ส่งสัญญาณน่ากังวล ถึงกลุ่มผู้ซื้อใหญ่ประมาณครึ่ง ที่ต้องควักเงินวางดาวน์ 20% หากผ่อนหลังแรกยังไม่ถึง 3 ปี ก็อาจลังเลในการหาซื้อเพิ่ม หรือซื้อเพื่อทำกำไร ปล่อยเช่า ไม่คุ้มค่า"

นายวิชัย ยังระบุว่า จากปัจจัยดังกล่าว น่าจะมีผลให้จำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ภาพรวมปี 2562 ลดลงประมาณ 11% โดยเฉพาะในกลุ่มหลักอย่างคอนโดมิเนียม แต่มูลค่าโดยรวมไม่น่าจะลดลงมากนัก จากราคาเปิดใหม่ที่สูงขึ้นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ขณะที่บ้านในต่างจังหวัดก็ปรับเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน

อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าผลกระทบจะเกิดขึ้นในช่วงสั้นๆ 3-4 ไตรมาสผ่านไป ตลาดจะสามารถปรับสมดุลได้ จากการปรับตัวของผู้ซื้อ และโดยเฉพาะในกลุ่มผู้ประกอบการที่เริ่มเห็นการเตรียมตัวปรับแผนรับมือล่วงหน้าแล้วโดยหลายๆบริษัท ลดแผนการเปิดโครงการใหม่ในปี 2562 ลง เพื่อป้องกันความเสี่ยง และคงจำเป็นต้องปรับสัดส่วนการผ่อนเงินดาวน์ต่องวดให้อยู่ในระดับและช่วงเวลาที่เหมาะสมด้วย เช่น จากเดิมเคยเปิดช่องให้ผู้ซื้อผ่อน 10% ใน 12 งวด แต่เมื่อต้องวางเงินดาวน์สูงขึ้น 20% ในระยะเวลาใกล้เคียง การเรียกเก็บต่องวดก็จะสูงขึ้นด้วย ซึ่งกรณีนี้น่าจะมีผลกระทบต่อผู้ซื้อที่มีเงินเดือนไม่มากนักอาจลำบากในการผ่อน

เช่นเดียวกับกรณี การนับรวมสัญญากู้อื่นๆ เป็น 1 สัญญา อ้างอิงกับหลักทรัพย์ไม่เกิน 80% ส่งผลให้วงเงินกู้ซื้อบ้านลดลงไปด้วย กระทบต่อกลุ่มผู้ซื้อที่คาดหวังการนำเงินส่วนต่างไปซื้อหาเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งเมื่อไม่มีเงินรองรับส่วนดังกล่าว ก็อาจชะลอการตัดสินใจซื้อบ้านออกไป แนวทางการปรับตัวของผู้ประกอบการนั้น คงได้เห็นในรูปแบบโครงการสร้างเสร็จบวกเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ในราคาสูงขึ้นเล็กน้อย เพื่อเป็นการช่วยเหลือผู้ซื้อจากกรณีดังกล่าวทั้งนี้ ณ มกราคม-มิถุนายน 2561 มีซัพพลายคอนโดฯเหลือขายในกรุงเทพฯและปริมณฑล รวม 5.6 หมื่นหน่วย

ด้านนางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงกรณีธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมาตรการปรับปรุงหลักเกณฑ์การกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยฉบับล่าสุด โดยเตรียมบังคับใช้ช่วงเดือนเมษายน 2562 กำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อหลักประกัน หรือ LTV ตามจำนวนสัญญาของผู้กู้ว่า โดยรวมเห็นว่าประกาศดังกล่าวมีความผ่อนปรนไปมากกว่าฉบับแรก ซึ่งเดิมทียอมรับว่า พฤกษาได้รับผลกระทบบางส่วน ในด้านผลประกอบการ ลักษณะของลูกค้า และโครงการที่เปิดขาย ขณะนี้อยู่ระหว่างหารือถึงแผนกลยุทธ์ในการปรับตัวรับมือระยะยาวหลังมาตรการบังคับใช้ในปีหน้า เพื่อช่วยเหลือกลุ่มคนอยากมีบ้าน

Source: ฐานเศรษฐกิจ